DIE FAMILIE ROTEN

Εκδόθηκε η οικοδομική άδεια για το καζίνο στο Ελληνικό

Την επικύρωση της συμφωνίας μεταξύ ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ και του διεθνούς ομίλου Hard Rock για την ανάπτυξη του Ολοκληρωμένου Συγκροτήματος με καζίνο στο Ελληνικό παρουσίασαν χθες στο Ζάππειο οι δύο πλευρές.
ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ
Τα οφέλη
ΔΕΙΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Ακολουθήστε το gobhma.gr στο Google News για να έχετε έγκαιρη & έγκυρη τεχνική ενημέρωση Από τη Διεύθυνση Περιβαλλοντικής Πολιτικής του Υπουργείου Περιβάλλοντος & Ενέργειας εγκρίθηκαν

Προσαρμοσμένα πακέτα για ομάδες που έρχονται για συναυλίες
Ειδικό μενού street food που ταιριάζει με την ατμόσφαιρα των ροκ συναυλιών
Ψηφιακά τραπέζια παιχνιδιού με οθόνες high-res και rock visuals
Υπηρεσία Concierge για εισιτήρια σε επερχόμενες rock συναυλίες

οι περιβαλλοντικοί όροι για την κατασκευή και λειτουργία του casino resort (Hard Rock Hotel & Casino Athens), δίπλα στη λεωφόρο Ποσειδώνος, στο πρώην αεροδρόμιο του Ελληνικού.

Την επικύρωση της συμφωνίας μεταξύ ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ και του διεθνούς ομίλου Hard Rock για την ανάπτυξη του Ολοκληρωμένου Συγκροτήματος με καζίνο στο Ελληνικό παρουσίασαν χθες στο Ζάππειο οι δύο πλευρές.

Στην υπόγεια στάθμη του κτιριακού συγκροτήματος χωροθετούνται βοηθητικές χρήσεις, χώροι ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων και χώρος στάθμευσης, ενώ στο ισόγειο το καζίνο, το θέατρο/ συναυλιακός χώρος και το συνεδριακό/ εκθεσιακό κέντρο. Στην 2η στάθμη της βάσης (Podium) του κτιριακού συγκροτήματος, η οποία εν μέρει αποτελεί και τον 1ο όροφο του Πύργου, χωροθετούνται το κέντρο ευεξίας με το γυμναστήριο, χώροι εστίασης και café, club, βοηθητικοί χώροι και υπαίθριες διαμορφώσεις με πισίνες και φύτευση δωμάτων. Το ξενοδοχείο (Πύργος) αναπτύσσεται σε 41 ορόφους και αποτελείται από τρεις επιμέρους ογκοπλαστικές ενότητες (βάση, μεσαίο τμήμα, κορυφή). Η πρόσβαση στο IRC Ελληνικού και στους χώρους στάθμευσης θα πραγματοποιείται μέσα από τους κυκλικούς κόμβους, οι οποίοι αποτελούν μέρος του βασικού οδικού δικτύου της Ανάπτυξης του Ελληνικού. Πέραν των τριών (3) νέων πυλών εισόδου / εξόδου (μέσω των ανωτέρω RA), διατηρείται και η υφιστάμενη πύλη επί του παράδρομου της Λ.

Γεώργιος Στρατηγός, Executive Director Hard Rock Athens IRC: στο 1,8 δισ. ευρώ έχει ανέλθει το ύψος της επένδυσης για το Integrated Resort Casino στο Ελληνικό

Ποσειδώνος, η οποία μετατοπίζεται λίγα μέτρα προς Βορρά. Με γνώμονα τον βιώσιμο και περιβαλλοντικά υπεύθυνο σχεδιασμό του περιβάλλοντα χώρου, υιοθετήθηκε η προσέγγιση που cas καζίνο φλαμίνγκο σκόπια δίνει προτεραιότητα στην προστασία του περιβάλλοντος καθώς και του πολιτισμού. Αξιοποιώντας πρακτικές αειφόρου σχεδιασμού και διατηρώντας αδιατάραχτο το τοπικό, πολιτιστικό και περιβαλλοντικό πλαίσιο, γίνεται προσπάθεια ανάδειξης του φυσικού και γηγενούς τοπίου της Αθήνας στον μέγιστο δυνατό βαθμό. Ο σχεδιασμός ενσωματώνει βασικά στοιχεία, όπως το υδάτινο στοιχείο, τα αυτοφυή και ενδημικά φυτά και δέντρα και την αναφορά στη Μεσογειακή γη, καταλήγοντας σε έναν αξιόλογο και βιώσιμο υπαίθριο χώρο που εναρμονίζεται με το αστικό τοπίο και το παραλιακό μέτωπο. Μια εξαιρετικά και σημαντική πτυχή του σχεδιασμού είναι η χρήση της εγγενούς φυτικής παλέτας που είναι εναρμονισμένη και δοκιμασμένη στην περιοχή.

MHP: Ο ουκρανικός γίγαντας των πουλερικών έφτασε στην Ελλάδα – Τι σηματοδοτεί η εξαγορά της Νιτσιάκος

Επιλέγοντας δενδρύλλια που είναι προσαρμοσμένα στο τοπικό κλίμα και τις εδαφικές συνθήκες, ο φυτεμένος χώρος μπορεί να ευδοκιμήσει χωρίς να απαιτείται υπερβολικό πότισμα ή εξειδικευμένες λιπάνσεις. Τα ενδημικά φυτά μειώνουν την ανάγκη για άρδευση και πολύπλοκη συντήρηση. Μπορούν επίσης να παρέχουν ενδιαιτήματα για την τοπική βιοποικιλότητα. Ο συγκεκριμένος φυτεμένος χώρος της οροφής του Podium παρέχει εξαιρετική ευκαιρία για εφαρμογή της στρατηγικής της πράσινης στέγης ως έχει αναφερθεί. Τα δέντρα μπορούν να χρησιμοποιηθούν για μείωση της θερμότητας, να παρέχουν σκιά, ενώ η χαμηλή φύτευση μπορεί να χρησιμοποιηθεί για τη συγκράτηση και την αναδιανομή των όμβριων υδάτων που συλλέγονται από τη στέγη. Πιο συγκεκριμένα «εγκρίθηκαν οι περιβαλλοντικοί όροι για την κατασκευή και λειτουργία του Κτιριακού Συγκροτήματος Τουρισμού – Αναψυχής «Integrated Resort Complex (IRC) Ellinikou» στη ζώνη εκμετάλλευσης Α-Α.1.2 του Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού – Αγίου Κοσμά, της εταιρείας IRC ΕΛΛΗΝΙΚΟΥ Α.Ε.». Η Ζώνη Εκμετάλλευσης Α-Α1.2, επιφανείας 243.478,26 τ.μ.

ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ

Καταστήματα εστίασης εμβαδού 8.310 τ.μ. Συγκρότημα SPA και πισίνες 1oυ ορόφου, εμβαδού 3.591 τ.μ. Καταστήματα λιανικής πώλησης, εμβαδού 471 τ.μ. Χώροι Γραφείων, εμβαδού 2.336 τ.μ. Χώρος περιοδικών εκθέσεων και πολιτιστικών εκδηλώσεων, εμβαδού 415 τ.μ.

Νικόλαος Ιωάννης Δήμτσας, αναπληρωτής διευθύνων σύμβουλος DIMAND: το σημαντικό είναι να επιδράσεις στη γειτονιά

Στεγασμένοι Χώροι Στάθμευσης 1.280 Ι.Χ. Υπαίθριοι Χώροι Στάθμευσης 1.131 οχημάτων, 50 λεωφορείων και 134 θέσεων μηχανών. Όσον αφορά τα βασικά μεγέθη δόμησης, όπως επισημαίνεται αντιστοιχεί σε cas καζίνο στη μάλτα Δόμηση 128.887 τ.μ. (< 168.000 τ.μ. επιτρεπόμενη) κάλυψη 46.789 τ.μ.

Παγκόσμια Ημέρα Κατά του Καπνίσματος: Η «γενιά χωρίς καπνό» και τα νέα δεδομένα - Το Ηνωμένο Βασίλειο απαγορεύει το τσιγάρο στους νέους

(< 73.043 τ.μ. επιτρεπόμενη), ενώ ως προς το ύψος κτιρίου, το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος στη Ζώνη είναι 17.25 μ. Κατ’ εξαίρεση, στην κτιριακή ενότητα όπου αναπτύσσεται το IRC, σύμφωνα με το σχετικό Προεδρικό Διάταγμα (28.02.2018- ΑΑΠ’ 35) και την Κοινή Υπουργική Απόφαση (υπ΄ αρ. 93620 ΕΞ 2019/29.08.2019 Β΄ 3347), επιτρέπεται η κατασκευή ενός υψηλού κτιρίου ειδικής αρχιτεκτονικής σχεδίασης, με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 200 μέτρα από τη στάθμη της θάλασσας. Οι θέσεις στάθμευσης αφορούν 2.411 θέσεις και 50 θέσεις στάθμευσης λεωφορείων: 50 θέσεις. (243,5 στρεμμάτων) αποτελεί την έκταση ανάπτυξης του IRC.

Τα οφέλη

Άλλωστε σύμφωνα με τις προβλέψεις που έχουν γίνει το IRC εκτιμάται ότι θα απασχολήσει εκατοντάδες άτομα κατά τη διάρκεια της κατασκευής του ενώ θα δημιουργήσει, όπως έχει αναφερθεί στο παρελθόν και 3.000 μόνιμες θέσεις εργασίας κατά τη διάρκεια λειτουργίας του. Στελέχη του χώρου των κατασκευών σημειώνουν στο ypodomes.com πως το συγκεκριμένο project θα προσθέσει στην Αθήνα κάτι που λείπει ως τουριστικός προορισμός, δηλαδή μια ολοκληρωμένη ψυχαγωγία που συνδυάζει την λειτουργία του καζίνο με την αναψυχή ενώ θα διαθέτει συνεδριακούς χώρους, εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης. Θα είναι όπως αναφέρουν το πρώτο ολοκληρωμένο τουριστικό “πακέτο” στην Ευρώπη. Πιο αναλυτικά θα συνδυάζει ένα πολυτελές ξενοδοχείο 5 αστέρων, ένα καζίνο παγκόσμιας κλάσης, ένα εκθεσιακό και συνεδριακό κέντρο υψηλών προδιαγραφών, έναν υπερσύγχρονο χώρο ψυχαγωγίας, διεθνώς αναγνωρισμένες παροχές εστίασης, πολυτελές συγκρότημα Rock Spa και πισίνας και καταστήματα λιανικής. Σημαντικό β΄γμα για την υλοποίηση της μεγάλης επένδυσης για το Integrated Resort Casino στο Ελληνικό καθώς εκδόθηκε η οικοδομική άδεια για το project που υλοποιείται μέσω σύμπραξης της Hard Rock international (51%) και του ομίλου ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ (49%), με τον δεύτερο να έχει και τη συνολική ευθύνη της κατασκευής του έργου.

19:33 Παλαιστίνιος σκοτώθηκε από ισραηλινά πυρά προσπαθώντας να εισέλθει στην Ιερουσαλήμ για να βρει δουλειά

Το «Hard Rock Hotel & Casino Athens» απότελεί συνολική επένδυση ύψους 1,5 δισ. ευρώ, εκ των οποίων πάνω από 1 δισ. ευρώ αφορά στο κόστος κατασκευής, ενώ τα υπόλοιπα κεφάλαια στο εφάπαξ κόστος των 150 εκατ. ευρώ για την άδεια λειτουργίας, το χρηματοοικονομικό κόστος κ.α. Με βάση το επενδυτικό πλάνο, το κτιριακό σύμπλεγμα «Hard Rock Hotel & Casino Athens» θα συνδυάζει ένα πολυτελές ξενοδοχείο 5 αστέρων με σουίτες και δωμάτια που θα έχουν θέα στη θάλασσα ή θέα σε όλη την Αθήνα και τον Παρθενώνα, ένα καζίνο παγκόσμιας κλάσης, ένα εκθεσιακό και συνεδριακό κέντρο υψηλών προδιαγραφών, έναν υπερσύγχρονο χώρο ψυχαγωγίας που θα μπορεί να φιλοξενήσει συναυλίες από διεθνούς βεληνεκούς καλλιτέχνες, υψηλής ποιότητας παροχές εστίασης, πολυτελές συγκρότημα Rock Spa και πισίνα και καταστήματα λιανικής.

Το δημοσιονομικό όφελος και η αμοιβή της Lamda

Στόχος είναι το έργο να λάβει περιβαλλοντική πιστοποίηση BREEAM. Εκδόθηκε η οικοδομική άδεια για το integrated Resort Casino στο Ελληνικό. Το έργο υλοποιείται μέσω σύμπραξης της Hard Rock international (51%) και του ομίλου ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ (49%), ο οποίος έχει τη συνολική ευθύνη της κατασκευής του έργου. Το «Hard Rock Hotel & Casino Athens» απότελεί συνολική επένδυση ύψους 1,5 δισ. ευρώ. Το IRC θα συνδυάσει 5άστερο ξενοδοχείο, καζίνο διεθνών προδιαγραφών, εκθεσιακό και συνεδριακό κέντρο υψηλών προδιαγραφών, υπερσύγχρονο χώρο ψυχαγωγίας / άθλησης / συνάθροισης κοινού, εστιατόρια, café, bars, συγκρότημα SPA με πισίνα και καταστήματα λιανικής πώλησης.

ΔΕΙΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Να υπενθυμίσουμε ό,τι τον Αύγουστο που πέρασε το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας ενέκρινε τους περιβαλλοντικούς όρους που αφορούν την κατασκευή και λειτουργία για το Ολοκληρωμένο Τουριστικό Συγκρότημα με καζίνο στο Ελληνικό (Intergrated Resort Casino – IRC). Επίσης προ μηνών είχε γνωμοδοτήσει θετικά και η Περιφέρεια Αττικής. Σύμφωνα με την σχετική ανακοίνωση, οι αρμόδιες διευθύνσεις του ΥΠΕΝ προχώρησαν στην «έγκριση περιβαλλοντικών όρων για την κατασκευή και λειτουργία του κτιριακού συγκροτήματος τουρισμού- αναψυχής «Integrated Resort Complex Ellinikou» στη ζώνη εκμετάλλευσης Α-Α.1.2 του Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού – Αγίου Κοσμά, μία επένδυση συνολικού ύψους 1,5 δισ. ευρώ, εκ των οποίων πάνω από 1 δισ. ευρώ αφορά στο κόστος κατασκευής, ενώ τα υπόλοιπα κεφάλαια αντιστοιχούν στο εφάπαξ κόστος των 150 εκατ.

Γιορτή Αγίου Πνεύματος: Τι ισχύει για εμπορικά καταστήματα και σούπερ μάρκετ

ευρώ για την άδεια λειτουργίας, το χρηματοοικονομικό cas φρουτακια πεταλουδεσ δωρεαν κόστος κ.α. Με βάση το υφιστάμενο χρονοδιάγραμμα, η πολεοδομική άδεια υπολογίζεται να εκδοθεί το πρώτο μισό του 2025 με την έναρξη λειτουργίας να υπολογίζεται περί τα τέλη του 2028. Όπως επισημαίνεται στη σχετική απόφαση, η περιοχή του έργου για το κτιριακό σύμπλεγμα του «Hard Rock Hotel & Casino Athens» χωροθετείται στη Ζώνη Ανάπτυξης Α- A1 «Γειτονιά τουρισμού-αναψυχής και επιχειρηματικού πάρκου» και ειδικότερα εντός της Ζώνης Εκμετάλλευσης Α-Α1.2 της Ζώνης Ανάπτυξης Α -Α1. Στη συγκεκριμένη Ζώνη Ανάπτυξης, συνολικής επιφανείας 634.145 τ.μ. καθορίζονται δύο Ζώνες Εκμετάλλευσης: Α-Α1.1 και Α.Α1.2 και επτά κτιριακές ενότητες, ενώ ειδικά η Ζώνη Εκμετάλλευσης Α-Α1.2, επιφανείας 243.478 τ.μ.

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

που αποτελεί το γήπεδο ανάπτυξης του IRC, προορίζεται να λειτουργήσει ως περιοχή μικτής χρήσης με έμφαση στην υποδοχή δραστηριοτήτων τουρισμού και αναψυχής. Σε αυτήν καθορίζονται τρεις κτιριακές ενότητες ως εξής: α)κτιριακή ενότητα Α- Α1.2/Ι, επιφανείας 117.259 τ.μ., β) κτιριακή ενότητα Α-Α1.2/ΙΙ, επιφανείας 53.702 τ.μ., γ) κτιριακή ενότητα Α-Α1.2/ΙΙΙ, επιφανείας 69.223 τ.μ. Ξενοδοχείο 5 αστέρων με 900 δωμάτια και 200 σουίτες (συνολική δυναμικότητα 2.920 κλίνες) Καζίνο, εμβαδού 13.694 τ.μ., με 180 τραπέζια και 1.500 παιγνιομηχανές. Συνεδριακοί χώροι και εκθεσιακό κέντρο, εμβαδού 17.087 τ.μ. Αμφιθέατρο αθλητικών και πολιτιστικών εκδηλώσεων, μέγιστης δυναμικότητας 4.002 ατόμων και εξωτερικός υπαίθριος χώρος εκδηλώσεων, μέγιστης δυναμικότητος 10.000 όρθιων ατόμων. Ειδικότερα το κτιριακό συγκρότημα αποτελείται από τις ακόλουθες λειτουργικές ενότητες: – Ξενοδοχείο 5 αστέρων με 900 δωμάτια και 200 σουίτες (συνολική δυναμικότητα

Διεθνές Συγκρότημα	Ελληνικό Συγκρότημα	Επιρροή	Τραγούδι-Αναφορά
Black Sabbath	Nightstalker	Βαρείς, βραδείς ρυθμοί, φωνητικά	“Intro” - Nightstalker
Motörhead	Planet of Zeus	Επιθετικότητα, ταχύτητα, ατίθασο πνεύμα	"The Ace of Spades" (Cover)
Led Zeppelin	Villagers of Ioannina City	Φολκ στοιχεία, φλογέρες, επικές δομές	"Age of Aquarius"
Kyuss	1000mods	Stoner/Desert Rock, ψυχεδελικά riffs	"Vidage"

2.920 κλίνες) – Καζίνο, εμβαδού 13.694,23 τ.μ., με 180 τραπέζια και 1.500 παιγνιομηχανές – Συνεδριακοί χώροι και εκθεσιακό κέντρο, εμβαδού 17.087,52 τ.μ.

Στοιχείο	Περιγραφή	Συνεισφορά στην Ατμόσφαιρα
Φωτισμός	Πολύχρωμα spot, laser, strobe	Δημιουργεί ένταση και δραματικότητα
Καπνός (μηχανή)	Πυκνός, λευκός καπνός στο στάδιο	Προσθέτει μυστήριο και βάθος
Οθόνες LED	Γρήγορα γραφικά, ζωντανή μετάδοση	Ενισχύει την οπτική εμπειρία
Ήχος	Ισχυρό, καθαρό ηχητικό σύστημα	Παραμορφώνει και "χτυπά" το κοινό

– Αμφιθέατρο Αθλητικών και Πολιτιστικών Εκδηλώσεων, μέγιστης δυναμικότητας 4.002 ατόμων και εξωτερικός υπαίθριος χώρος εκδηλώσεων, μέγιστης δυναμικότητος 10.000 όρθιων ατόμων – Καταστήματα εστίασης εμβαδού 8.310,24 τ.μ.

Διαδικτυακή πλατφόρμα live streaming για συναυλίες αποκλειστικά για μέλη
Εβδομαδιαία ραφφλ για backstage passes και meet & greet με καλλιτέχνες
Ειδικά σημεία φωτογράφησης με props από διάσημα μουσικά βίντεο κλιπ
Εκπαιδευτικά σεμινάρια για παιχνίδια καζίνο με υπόκρουση rock μουσικής