DIE FAMILIE ROTEN

Επιχειρηματικές ευκαιρίες γύρω από το νέο καζίνο στο Μαρούσι

Οι οδικές παρεμβάσεις
Ανοδικά οι τιμές των μετάλλων στο εξάμηνο, επηρεάζουν τα μεγέθη των εταιρειών του κλάδου
Οι τροποποιήσεις
Χρηματοδότηση και κόστος
Όροι αειφορίας στο κτίριο
Τι αναφέρει η ανακοίνωση της εταιρείας

Παράλληλα, ισχυρίζεται ότι δεν κάνει νόθευση επενδύσεων, καθώς υποστηρίζει ότι δεν βάζει στο πολεοδομικό κέντρο καζίνο, αλλά καταργεί την περιοχή επέμβασης από πολεοδομικό κέντρο και την ονομάζει τουρισμό αναψυχής. Ελπίζω το Συμβούλιο της Επικρατείας να ευαισθητοποιηθεί και να μας δικαιώσει. Πριν από 20 χρόνια δεν θα είχα καμία αμφιβολία ότι θα δικαιωνόμασταν, αλλά τώρα έχω. “Το ρυθμιστικό σχέδιο για τη χωροταξία της Αττικής χαρακτηρίζει μια σειρά από περιοχές ως τουριστικές, μεταξύ των οποίων είναι τα νότια προάστια, η Ελευσίνα, τα Σπάτα, τα Μέγαρα, αλλά και η Πάρνηθα. Με κανέναν τρόπο δεν εντάσσεται σε αυτές το Μαρούσι, καθώς είναι συνειδητή επιλογή του ρυθμιστικού να μην περιλαμβάνονται τα βόρεια προάστια. Έτσι, λοιπόν, το παίρνουν από την Πάρνηθα, μια κίνηση που ασχέτως Αμαρουσίου είναι τελείως λάθος. Γιατί τι θα απογίνει η Πάρνηθα; Τίποτα δεν θα γίνει, ένα κουφάρι θα μείνει. Αντί λοιπόν να καταφύγουν στο ρυθμιστικό σχέδιο για να δουν ποιες είναι οι τουριστικές ζώνες στην Αττική, δημιουργούν κατά παράβαση σε ένα τμήμα ελάχιστο μια χρήση τουρισμού αναψυχής επί τούτου. Η πρώτη απόφαση που είχε βγει για φωτογραφικό νόμο, κακώς, σύμφωνα με τη γνώμη μου, είχε αποφύγει να αποφανθεί για τη χρήση. Το πιο σημαντικό είναι η ασυμβατότητα της χρήσης” υποστήριξε ο Κ. Παπαδημητρίου. Σε ό,τι αφορά τον άμεσα ενδιαφερόμενο, τον δήμο Αμαρουσίου, αν και αρχικά ο δήμαρχος είχε εκφράσει την αντίθεσή του, πλέον έχει ταχθεί ανοιχτά υπέρ της επένδυσης κάνοντας λόγο για ανταποδοτικά οικονομικά ανταλλάγματα από τα οποία θα επωφεληθεί η περιοχή.

Οι οδικές παρεμβάσεις

Παπαδημητρίου. Σε ό,τι αφορά τον άμεσα ενδιαφερόμενο, τον δήμο Αμαρουσίου, αν και αρχικά ο δήμαρχος είχε εκφράσει την αντίθεσή του, πλέον έχει ταχθεί ανοιχτά υπέρ της επένδυσης κάνοντας λόγο για ανταποδοτικά οικονομικά ανταλλάγματα από τα οποία θα επωφεληθεί η περιοχή. Να σημειωθεί ότι το σχέδιο προβλέπει την απόδοση στις δημοτικές αρχές 25 στρεμμάτων για ελεύθερους χώρους αναψυχής των πολιτών. Η γνωμοδότηση του Συμβουλίου της Επικρατείας σε σχέση με τις προσφυγές ακύρωσης, αναμένεται να εκδοθεί τους επόμενους μήνες. Εν τω μεταξύ, η North Star προχωρά κανονικά στις διαδικασίες, καθώς μετά την πρόσφατη έγκριση της μελέτης περιβαλλοντικών όρων από το υπουργείο Περιβάλλοντος και με θετική γνωμοδότηση από την Περιφέρεια Αττικής, οδεύει για την έκδοση των οικοδομικών αδειοδοτήσεων.

Νέο "Ανακαινίζω" με περισσότερους δικαιούχους και με υψηλότερες επιδοτήσεις

Βάσει του χρονοδιαγράμματος, στόχος είναι να έχουν ξεκινήσει οι εργασίες κατασκευής στα τέλη του 2024 και να έχουν ολοκληρωθεί μέχρι το 2027 Το ξενοδοχείο Μον Παρνές δημιουργήθηκε το 1961 με σκοπό να γίνει η κορωνίδα της τουριστικής ανάπτυξης και να φιλοξενήσει πλούσιους Έλληνες κι Ευρωπαίους πελάτες. Ωστόσο παρά την προβολή και τα λαμπρά εγκαίνια δυο χρόνια μετά πιο πολλοί ήταν οι υπάλληλοι παρά οι τουρίστες . Έτσι το 1963 λειτουργούσε πλέον ελάχιστους μήνες το χειμώνα. Όσες προσπάθειες κι αν έγιναν το ξενοδοχείο ήταν ένα φάντασμα στο βουνό της Πάρνηθας. Το 1971 η χούντα έδωσε άδεια να δημιουργηθεί ένα καζίνο μέσα στο ξενοδοχείο το οποίο τελικά έκλεισε. Να σημειωθεί ότι το σχέδιο προβλέπει την απόδοση στις δημοτικές αρχές 25 στρεμμάτων για ελεύθερους χώρους αναψυχής των πολιτών. Η γνωμοδότηση του Συμβουλίου της Επικρατείας σε σχέση με τις προσφυγές ακύρωσης, αναμένεται να εκδοθεί τους επόμενους μήνες.

Ανάπτυξη εφαρμογής για κινητά για εύκολη κράτηση και πληροφορίες
Προσθήκη αυτοματοποιημένων περίπτερων για γρήγορες συναλλαγές
Συνεργασία με οργανισμούς για υπεύθυνο τζόγο
Δημιουργία θεματικών βραδιών με ειδικούς καλεσμένους

Εν τω μεταξύ, η North Star προχωρά κανονικά στις διαδικασίες, καθώς μετά την πρόσφατη έγκριση της μελέτης περιβαλλοντικών όρων από το υπουργείο Περιβάλλοντος και με θετική γνωμοδότηση από την Περιφέρεια Αττικής, οδεύει για την έκδοση των οικοδομικών αδειοδοτήσεων.

Έναρξη διαδικτυακού τμήματος για παιχνίδια από απόσταση
Προσθήκη μπαρ με κοκτέιλ και ποικιλία ποτών
Διοργάνωση τουρνουά πόκερ και άλλων επιτραπέζιων παιχνιδιών
Παρουσίαση συνεχούς ζωντανής ψυχαγωγίας σε ειδική σκηνή

Κατηγορία Κόστους	Εκτιμώμενο Κόστος (€ εκατ.)	Πηγή Χρηματοδότησης	Στάδιο Δαπάνης
Αγορά Γης & Μελέτες	40 - 60	Ιδιώτες Επενδυτές	Προκαταρκτικό
Κατασκευαστικά & Τεχνικά Έργα	250 - 350	Τραπεζικό Δάνειο & Κεφάλαιο	Κύρια Κατασκευή
Εξοπλισμός & Τεχνολογία	80 - 120	Κεφάλαιο Εταιρείας	Εξοπλισμός & Εγκατάσταση
Λειτουργικά Κόστη Εκκίνησης	20 - 30	Λειτουργικά Κεφάλαια	Πριν & κατά την Έναρξη

Ωστόσο παρά την προβολή και τα λαμπρά εγκαίνια δυο χρόνια μετά πιο πολλοί ήταν οι υπάλληλοι παρά οι τουρίστες . Έτσι το 1963 λειτουργούσε πλέον ελάχιστους μήνες το χειμώνα. Όσες προσπάθειες κι αν έγιναν το ξενοδοχείο ήταν ένα φάντασμα στο βουνό της Πάρνηθας. Το 1971 η χούντα έδωσε άδεια να δημιουργηθεί ένα καζίνο μέσα στο ξενοδοχείο το οποίο τελικά έκλεισε. Το καζίνο ήταν μόλις το τρίτο στην Ελλάδα μετά τα καζίνο της Ρόδου και της Κέρκυρας. Στα εγκαίνια πάνω από δυο χιλιάδες Αθηναίοι έσπευσαν να δηλώσουν παρόν και cas φρουτακια με ψαρια να τζογάρουν. Οι αυστηροί κανόνες για την είσοδο στο καζίνο το κατέστησαν περιζήτητο και σύμβολο κοινωνικής καταξίωσης. Η Πάρνηθα υπήρξε βασικός τόπος συνάντησης για την ελίτ προσώπων από την Μέση Ανατολή.

Κοινωνική Ανησυχία	Προτεινόμενα Μέτρα Αντιμετώπισης	Φορέας Υπευθυνότητας	Δείκτες Επιτυχίας
Εθισμός Τυχερών Παιχνιδιών	Προγράμματα αυτοαποκλεισμού, υποστήριξης, όρια στοιχηματισμού	Διαχείριση Καζίνου & Ειδική Επιτροπή	Μείωση αιτήσεων βοήθειας, χρήση προγραμμάτων
Ένταση Κυκλοφορίας & Θόρυβος	Ώρες λειτουργίας, ήσυχες ζώνες, δρομολόγια δημόσιας συγκοινωνίας	Δήμος & Διαχείριση Συγκροτήματος	Επίπεδα θορύβου, χρόνοι αναμονής κυκλοφορίας
Αύξηση Εγκληματικότητας	Συνεργασία με αστυνομία, ενισχυμένη τοπική φρουρά	Αστυνομία & Ασφάλεια Καζίνου	Στατιστικά επεισοδίων εντός & εκτός χώρου
Επίδραση στην Τοπική Οικονομία	Προτίμηση τοπικών προμηθευτών, προγράμματα επιχειρηματικότητας	Διαχείριση Συγκροτήματος & Επιχειρηματικές Ενώσεις	Αριθμός συνεργασιών, νέες επιχειρήσεις στην περιοχή

Ανάμεσα στους πιο ξεχωριστούς θαμώνες βρίσκονταν Σαουδάραβες μεγιστάνες οι οποίοι σπαταλούσαν τεράστια ποσά για απλή ψυχαγωγία ή για φιλοδωρήματα. Η μεταφορά του καζίνο από την Πάρνηθα σε άλλο σημείο, κάπου στην Αττική εκτός του δήμου Αθηναίων, προβλέφθηκε για πρώτη φορά με νόμο το 1994, με τον οποίο ιδιωτικοποιήθηκαν τα κρατικά έως τότε καζίνο.

Ανοδικά οι τιμές των μετάλλων στο εξάμηνο, επηρεάζουν τα μεγέθη των εταιρειών του κλάδου

Η North Star Entertainment, ο φορέας της επένδυσης για την κατασκευή ενός ξενοδοχειακού συγκροτήματος στο Μαρούσι, στο οποίο σχεδιάζεται να μεταφερθεί το καζίνο της Πάρνηθας σε βάθος τριετίας, διατηρεί την αισιοδοξία ότι θα ξεπεράσει αναίμακτα τον σκόπελο των 5 προσφυγών που συζητήθηκαν στις 3 Απριλίου ενώπιον του Συμβουλίου της Επικρατείας για την ακύρωση του προεδρικού διατάγματος, το οποίο εκδόθηκε τον Μάρτιο του 2023, επιτρέποντας τη μετεγκατάσταση του Μον Παρνές σε μια έκταση 50 στρεμμάτων στο κτήμα Δηλαβέρι που βρίσκεται στη συμβολή των λεωφόρων Σπύρου Λούη και Κηφισίας. Ωστόσο, μέρος της τοπικής κοινωνίας, η οποία εναντιώνεται, δεν δείχνει διατεθειμένο να παραδώσει αμαχητί τα όπλα. Στη μία όχθη στέκεται η North Star, την οποία ελέγχουν οι οικογένειες Λασκαρίδη (όμιλος Λάμψα-Μεγάλη Βρετανία) και Κόκκαλη (Intralot), η οποία ποντάρει στην επίτευξη του συγκεκριμένου εγχειρήματος, ενώ στην άλλη στέκονται αντιμέτωπα ο δήμος Χαλανδρίου (ένας εκ των 5 προσφευγόντων) και ο δήμος Νέας Ιωνίας καθώς και ενώσεις πολιτών, που εναντιώνονται σθεναρά στο ενδεχόμενο λειτουργίας καζίνο εντός του αστικού ιστού. Σε ό,τι αφορά τον άμεσα ενδιαφερόμενο, τον δήμο Αμαρουσίου, αν και αρχικά είχε εκφράσει την αντίθεσή του, πλέον έχει ταχθεί ανοιχτά υπέρ της επένδυσης κάνοντας λόγο για ανταποδοτικά οικονομικά ανταλλάγματα από τα οποία θα επωφεληθεί η περιοχή. Σήμερα εκκρεμεί η γνωμοδότηση του Συμβουλίου της Επικρατείας σε σχέση με τις προσφυγές ακύρωσης, η οποία αναμένεται να εκδοθεί τους επόμενους μήνες.

Με πραγματικά «πράσινη» ανάπτυξη!

Στο μεσοδιάστημα, η North Star προχωρά κανονικά στις διαδικασίες, καθώς μετά την πρόσφατη έγκριση της μελέτης περιβαλλοντικών όρων από το υπουργείο Περιβάλλοντος, επί της οποίας η Περιφέρεια Αττικής γνωμοδότησε θετικά (υπερψηφίστηκε από την παράταξη του περιφερειάρχη Νίκου Χαρδαλιά), οδεύει για την έκδοση των οικοδομικών αδειοδοτήσεων. Βάσει του χρονοδιαγράμματος, στόχος είναι να έχουν ξεκινήσει οι εργασίες κατασκευής στα τέλη της φετινής χρονιάς και να έχουν ολοκληρωθεί μέχρι το 2027. "Έχουμε ακούσει τις ανησυχίες για τη λειτουργία καζίνο εντός του ξενοδοχειακού συγκροτήματος, θα ήθελα να ξεκαθαρίσω ότι το καζίνο αποτελεί ένα κομμάτι του κτιρίου". Με αυτά τα λόγια ο διευθύνων σύμβουλος της North Star Entertainment Γιάννης Τσιρίκος επιχείρησε να διαλύσει τους προβληματισμούς που αιωρούνται, στο πλαίσιο παρουσίασης του project αξίας 250 εκατ. ευρώ σε δημοσιογράφους στα μέσα της εβδομάδας, λέγοντας παράλληλα ότι "η σύγχρονη διεθνής πρακτική εντάσσει πλέον τα καζίνο σε συγκροτήματα ψυχαγωγίας και φιλοξενίας και δεν τα καθιστά στο επίκεντρο αυτών. Η ρύθμιση καταργήθηκε το 2002, όταν ξεκίνησε η πολλοστή απόπειρα του δημοσίου για ιδιωτικοποίηση του Μον Παρνές και επανήλθε το 2017, τέσσερα χρόνια αφότου η Regency Casino υπέβαλλε επίσημο αίτημα στο κράτος. Αυτή η τελευταία ρύθμιση ακυρώθηκε από το Συμβούλιο της Επικρατείας το 2021, καθώς θεωρήθηκε ότι ήταν «φωτογραφική» (χωρίς να συντρέχουν λόγοι δημοσίου συμφέροντος που θα τη δικαιολογούσαν).

Οι τροποποιήσεις

Περαιτέρω η λειτουργία του θα είναι ρυθμισμένη αυστηρά από το υφιστάμενο πλαίσιο που έχει θέσει η Πολιτεία με υψηλά πρότυπα ασφάλειας και υπευθυνότητας". Να σημειωθεί ότι από τη συνολική δόμηση των 25.000 τ.μ., το καζίνο θα εκτείνεται σε μια επιφάνεια 8.500 τ.μ., αντιπροσωπεύοντας ένα τμήμα του κτιρίου, το οποίο θα εμφανίζει πολλαπλές χρήσεις. "Από τα 8.500 τ.μ., ο χώρο των τυχερών παιχνιδιών θα καταλαμβάνει περίπου το 50% ενώ το υπόλοιπο ποσοστό θα είναι εστιατόρια, τα οποία θα λειτουργούν εντός του καζίνο καθώς και βοηθητικοί χώροι", επισήμανε ο διευθύνων σύμβουλος του ομίλου Λάμψα, Τάσος Χωμενίδης. Στόχος είναι από τη στιγμή που ολοκληρωθεί και ξεκινήσει η επένδυση, τα έσοδα από το καζίνο να κινούνται στα ίδια επίπεδα με τα έσοδα από το κομμάτι της φιλοξενίας σε βάθος χρόνου, ωστόσο σε πρώτη φάση η πλάστιγγα του τζίρου θα γέρνει υπέρ της δραστηριότητάς των τυχερών παιχνιδιών. Από την άλλη, ο νομικός παραστάτης των δύο προσφυγών ακύρωσης από την πλευρά της τοπικής κοινωνίας, που στρέφεται εναντίον της μεταφοράς του καζίνο, Βασίλης Παπαδημητρίου, σε άλλη εκδήλωση παρουσίασης των δικών τους θέσεων υποστήριξε ότι η ασυμβατότητα της χρήσης αποτελεί το σημαντικότερο θέμα καθώς, όπως ανέφερε, ο νόμος εντάσσει τα καζίνο αποκλειστικά σε ζώνες τουρισμού και αναψυχής και όχι στο πολεοδομικό κέντρο όπως είναι το Μαρούσι.

Το καζίνο Πάρνηθας πάει Μαρούσι

Το Δημόσιο επανήλθε την ίδια χρονιά με νέα ρύθμιση, η οποία προέβλεπε νέο οικονομικό τίμημα (απευθείας στο Δημόσιο) και άλλη διαδικασία. Στη συνέχεια, τον Μάρτιο του 2023, εκδόθηκε προεδρικό διάταγμα που ενέκρινε τη μεταφορά του καζίνο από την Πάρνηθα στο κτήμα Δηλαβέρη στο Μαρούσι (στη συμβολή της οδού Σπύρου Λούη με τη λεωφόρο Κηφισίας). Και ενέκρινε το ειδικό πολεοδομικό σχέδιο, δηλαδή το νέο πολεοδομικό καθεστώς της περιοχής όπου θα γίνει η μεταφορά (που με την πράξη αυτή μπαίνει στο σχέδιο πόλης), το ρυμοτομικό σχέδιο και τη στρατηγική μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων. Υπέρ της ακύρωσης του προεδρικού διατάγματος ασκήθηκαν οι πέντε προσφυγές στο ΣτΕ. Δείτε το βίντεο με το καζίνο της Πάρνηθας και την περιοχή που πρόκειται να μεταγκατασταθεί στο Μαρούσι: Άγνωστες ιστορίες από το καζίνο της Πάρνηθας,… Τι υποστήριξαν οι κατηγορούμενοι στη δίκη για τον θάνατο του 19χρονου στη Χαλκιδική Είχε σκοτώσει την 32χρονη σύζυγό του και την έκρυψε στο πατάρι Ρεκόρ θερμοκρασίας 40,3°C στην Πορτογαλία. Πως αντιμετωπίζει η Δυτική Ευρώπη το κύμα καύσωνα Δείτε από ψηλά το αθέατο έργο που αλλάζει το μεγάλο λιμάνι (drone) Ακολουθήστε τη mixanitouxronou.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις Διαβάστε τις σημαντικότερες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, στη mixanitouxronou.gr Ξεκινούν τα έργα για τη μεγάλη επένδυση VORIA στο Μαρούσι. Πλέον εκδόθηκαν οι οικοδομικές άδειες από το Υπουργείο Ανάπτυξης (λόγω Στρατηγικής Επένδυσης) και εντός Σεπτεμβρίου ξεκινούν τα πρώτα έργα. Σύμφωνα με πληροφορίες, η ΜΕΤΚΑ του Ομίλου METLEN έχει αναλάβει τα πρώτα έργα (πρόδρομα) ενώ δεν έχει γίνει γνωστό ακόμη αν θα ακολουθηθεί νέα διαδικασία για επιλογή άλλου αναδόχου για το κύριο κατασκευαστικό έργο.

Χρηματοδότηση και κόστος

Και ενέκρινε το ειδικό πολεοδομικό σχέδιο, δηλαδή το νέο πολεοδομικό καθεστώς της περιοχής όπου θα γίνει η μεταφορά (που με την πράξη αυτή μπαίνει στο σχέδιο πόλης), το ρυμοτομικό σχέδιο και τη στρατηγική μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων. Υπέρ της ακύρωσης του προεδρικού διατάγματος ασκήθηκαν οι πέντε προσφυγές στο ΣτΕ. Δείτε το βίντεο με το καζίνο της Πάρνηθας και την περιοχή που πρόκειται να μεταγκατασταθεί στο Μαρούσι: Άγνωστες ιστορίες από το καζίνο της Πάρνηθας,… Τι υποστήριξαν οι κατηγορούμενοι στη δίκη για τον θάνατο του 19χρονου στη Χαλκιδική Είχε σκοτώσει την 32χρονη σύζυγό του και την έκρυψε στο πατάρι Ρεκόρ θερμοκρασίας 40,3°C στην Πορτογαλία. Πως αντιμετωπίζει η Δυτική Ευρώπη το κύμα καύσωνα Δείτε από ψηλά το αθέατο έργο που αλλάζει το μεγάλο λιμάνι (drone) Ακολουθήστε τη mixanitouxronou.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις Διαβάστε τις σημαντικότερες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, στη mixanitouxronou.gr Ξεκινούν τα έργα για τη μεγάλη επένδυση VORIA στο Μαρούσι. Πλέον εκδόθηκαν οι οικοδομικές άδειες από το Υπουργείο Ανάπτυξης (λόγω Στρατηγικής Επένδυσης) και εντός Σεπτεμβρίου ξεκινούν τα πρώτα έργα.

Δημόσιο χρέος: Οι κινήσεις του ΥΠΟΙΚ με το βλέμμα στο 2030 (2)

Σύμφωνα με πληροφορίες, η ΜΕΤΚΑ του Ομίλου METLEN έχει αναλάβει τα πρώτα έργα (πρόδρομα) ενώ δεν έχει γίνει γνωστό ακόμη αν θα ακολουθηθεί νέα διαδικασία για επιλογή άλλου αναδόχου για το κύριο κατασκευαστικό έργο. Όπως ανέφερε σε πρόσφατη Γενική Συνέλευση της Intracom ο Αντιπρόεδρος της Intracom Holdings και Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος της Intracom Ventures, Κωνσταντίνος Κόκκαλης, το έργο αναμένεται να έχει ολοκληρωθεί έως τις αρχές του 2028 οπότε και αναμένεται να ξεκινήσει τη λειτουργία του. “Το έργο θα προσφέρει μοναδικές εμπειρίες στους επισκέπτες συνδυάζοντας την καινοτομία και τη βιωσιμότητα, αναδεικνύοντας το όραμά μας για τη δημιουργία ενός νέου κέντρου που θα φέρει το Μαρούσι και κατ’ επέκταση την Αθήνα και την χώρα στο επίκεντρο του τουριστικού και επιχειρηματικού ενδιαφέροντος”, δήλωσε ο κ. Γιάννης Τσιρίκος, Διευθύνων Σύμβουλoς της North Star Entertainment. "Μπορεί cas καζινο συρου λειτουργει να μην συμβαίνουν καθημερινά, αλλά έχουν σημειωθεί πολλά περιστατικά". Όπως ανέφερε σε πρόσφατη Γενική Συνέλευση της Intracom ο Αντιπρόεδρος της Intracom Holdings και Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος της Intracom Ventures, Κωνσταντίνος Κόκκαλης, το έργο αναμένεται να έχει ολοκληρωθεί έως τις αρχές του 2028 οπότε και αναμένεται να ξεκινήσει τη λειτουργία του. “Το έργο θα προσφέρει μοναδικές εμπειρίες στους επισκέπτες συνδυάζοντας την καινοτομία και τη βιωσιμότητα, αναδεικνύοντας το όραμά μας για τη δημιουργία ενός νέου κέντρου που θα φέρει το Μαρούσι και κατ’ επέκταση την Αθήνα και την χώρα στο επίκεντρο του τουριστικού και επιχειρηματικού ενδιαφέροντος”, δήλωσε ο κ. Γιάννης Τσιρίκος, Διευθύνων Σύμβουλoς της North Star Entertainment. "Μπορεί cas καζινο συρου λειτουργει να μην συμβαίνουν καθημερινά, αλλά έχουν σημειωθεί πολλά περιστατικά". Η North Star Entertainment, ο φορέας της επένδυσης για την κατασκευή ενός ξενοδοχειακού συγκροτήματος στο Μαρούσι, στο οποίο σχεδιάζεται να μεταφερθεί το καζίνο της Πάρνηθας σε βάθος τριετίας, διατηρεί την αισιοδοξία ότι θα ξεπεράσει αναίμακτα τον σκόπελο των 5 προσφυγών που συζητήθηκαν στις 3 Απριλίου ενώπιον του Συμβουλίου της Επικρατείας για την ακύρωση του προεδρικού διατάγματος, το οποίο εκδόθηκε τον Μάρτιο του 2023, επιτρέποντας τη μετεγκατάσταση του Μον Παρνές σε μια έκταση 50 στρεμμάτων στο κτήμα Δηλαβέρι που βρίσκεται στη συμβολή των λεωφόρων Σπύρου Λούη και Κηφισίας. Ωστόσο, μέρος της τοπικής κοινωνίας, η οποία εναντιώνεται, δεν δείχνει διατεθειμένο να παραδώσει αμαχητί τα όπλα. Στη μία όχθη στέκεται η North Star, την οποία ελέγχουν οι οικογένειες Λασκαρίδη (όμιλος Λάμψα-Μεγάλη Βρετανία) και Κόκκαλη (Intralot), η οποία ποντάρει στην επίτευξη του συγκεκριμένου εγχειρήματος, ενώ στην άλλη στέκονται αντιμέτωπα ο δήμος Χαλανδρίου (ένας εκ των 5 προσφευγόντων) και ο δήμος Νέας Ιωνίας καθώς και ενώσεις πολιτών, που εναντιώνονται σθεναρά στο ενδεχόμενο λειτουργίας καζίνο εντός του αστικού ιστού. Σε ό,τι αφορά τον άμεσα ενδιαφερόμενο, τον δήμο Αμαρουσίου, αν και αρχικά είχε εκφράσει την αντίθεσή του, πλέον έχει ταχθεί ανοιχτά υπέρ της επένδυσης κάνοντας λόγο για ανταποδοτικά οικονομικά ανταλλάγματα από τα οποία θα επωφεληθεί η περιοχή. Σήμερα εκκρεμεί η γνωμοδότηση του Συμβουλίου της Επικρατείας σε σχέση με τις προσφυγές ακύρωσης, η οποία αναμένεται να εκδοθεί τους επόμενους μήνες. Στο μεσοδιάστημα, η North Star προχωρά κανονικά στις διαδικασίες, καθώς μετά την πρόσφατη έγκριση της μελέτης περιβαλλοντικών όρων από το υπουργείο Περιβάλλοντος, επί της οποίας η Περιφέρεια Αττικής γνωμοδότησε θετικά (υπερψηφίστηκε από την παράταξη του περιφερειάρχη Νίκου Χαρδαλιά), οδεύει για την έκδοση των οικοδομικών αδειοδοτήσεων. Βάσει του χρονοδιαγράμματος, στόχος είναι να έχουν ξεκινήσει οι εργασίες κατασκευής στα τέλη της φετινής χρονιάς και να έχουν ολοκληρωθεί μέχρι το 2027. "Έχουμε ακούσει τις ανησυχίες για τη λειτουργία καζίνο εντός του ξενοδοχειακού συγκροτήματος, θα ήθελα να ξεκαθαρίσω ότι το καζίνο αποτελεί ένα κομμάτι του κτιρίου".

Όροι αειφορίας στο κτίριο

Το καζίνο ήταν μόλις το τρίτο στην Ελλάδα μετά τα καζίνο της Ρόδου και της Κέρκυρας. Στα εγκαίνια πάνω από δυο χιλιάδες Αθηναίοι έσπευσαν να δηλώσουν παρόν και cas φρουτακια με ψαρια να τζογάρουν. Οι αυστηροί κανόνες για την είσοδο στο καζίνο το κατέστησαν περιζήτητο και σύμβολο κοινωνικής καταξίωσης. Η Πάρνηθα υπήρξε βασικός τόπος συνάντησης για την ελίτ προσώπων από την Μέση Ανατολή. Ανάμεσα στους πιο ξεχωριστούς θαμώνες βρίσκονταν Σαουδάραβες μεγιστάνες οι οποίοι σπαταλούσαν τεράστια ποσά για απλή ψυχαγωγία ή για φιλοδωρήματα.

20:39 Μακρόν: "Επείγει να σιγήσουν τα όπλα" στον Λίβανο

Η μεταφορά του καζίνο από την Πάρνηθα σε άλλο σημείο, κάπου στην Αττική εκτός του δήμου Αθηναίων, προβλέφθηκε για πρώτη φορά με νόμο το 1994, με τον οποίο ιδιωτικοποιήθηκαν τα κρατικά έως τότε καζίνο. Η ρύθμιση καταργήθηκε το 2002, όταν ξεκίνησε η πολλοστή απόπειρα του δημοσίου για ιδιωτικοποίηση του Μον Παρνές και επανήλθε το 2017, τέσσερα χρόνια αφότου η Regency Casino υπέβαλλε επίσημο αίτημα στο κράτος. Αυτή η τελευταία ρύθμιση ακυρώθηκε από το Συμβούλιο της Επικρατείας το 2021, καθώς θεωρήθηκε ότι ήταν «φωτογραφική» (χωρίς να συντρέχουν λόγοι δημοσίου συμφέροντος που θα τη δικαιολογούσαν). Το Δημόσιο επανήλθε την ίδια χρονιά με νέα ρύθμιση, η οποία προέβλεπε νέο οικονομικό τίμημα (απευθείας στο Δημόσιο) και άλλη διαδικασία. Στη συνέχεια, τον Μάρτιο του 2023, εκδόθηκε προεδρικό διάταγμα που ενέκρινε τη μεταφορά του καζίνο από την Πάρνηθα στο κτήμα Δηλαβέρη στο Μαρούσι (στη συμβολή της οδού Σπύρου Λούη με τη λεωφόρο Κηφισίας). Με αυτά τα λόγια ο διευθύνων σύμβουλος της North Star Entertainment Γιάννης Τσιρίκος επιχείρησε να διαλύσει τους προβληματισμούς που αιωρούνται, στο πλαίσιο παρουσίασης του project αξίας 250 εκατ.

Τι αναφέρει η ανακοίνωση της εταιρείας

Ενεργειακό σοκ «φρενάρει» την Ευρωζώνη

Έτσι, λοιπόν, το παίρνουν από την Πάρνηθα, μια κίνηση που ασχέτως Αμαρουσίου είναι τελείως λάθος. Γιατί τι θα απογίνει η Πάρνηθα; Τίποτα δεν θα γίνει, ένα κουφάρι θα μείνει. Αντί λοιπόν να καταφύγουν στο ρυθμιστικό σχέδιο για να δουν ποιες είναι οι τουριστικές ζώνες στην Αττική, δημιουργούν κατά παράβαση σε ένα τμήμα ελάχιστο μια χρήση τουρισμού αναψυχής επί τούτου. Η πρώτη απόφαση που είχε βγει για φωτογραφικό νόμο, κακώς, σύμφωνα με τη γνώμη μου, είχε αποφύγει να αποφανθεί για τη χρήση. Το πιο σημαντικό είναι η ασυμβατότητα της χρήσης” υποστήριξε ο Κ. ευρώ σε δημοσιογράφους στα μέσα της εβδομάδας, λέγοντας παράλληλα ότι "η σύγχρονη διεθνής πρακτική εντάσσει πλέον τα καζίνο σε συγκροτήματα ψυχαγωγίας και φιλοξενίας και δεν τα καθιστά στο επίκεντρο αυτών. Περαιτέρω η λειτουργία του θα είναι ρυθμισμένη αυστηρά από το υφιστάμενο πλαίσιο που έχει θέσει η Πολιτεία με υψηλά πρότυπα ασφάλειας και υπευθυνότητας". Να σημειωθεί ότι από τη συνολική δόμηση των 25.000 τ.μ., το καζίνο θα εκτείνεται σε μια επιφάνεια 8.500 τ.μ., αντιπροσωπεύοντας ένα τμήμα του κτιρίου, το οποίο θα εμφανίζει πολλαπλές χρήσεις.

Φάση Έργου	Εκτιμώμενη Διάρκεια	Κύρια Δραστηριότητα	Προβλεπόμενη Περίοδος
Μελέτες & Αδειοδότηση	12-18 μήνες	Νομικές & Τεχνικές Μελέτες	Έτος 1 - 1.5
Βασικές Κατασκευές	24-30 μήνες	Θεμελίωση & Κάρκας	Έτος 2 - 4
Εξωτερική & Εσωτερική Διαμόρφωση	18-24 μήνες	Εγκαταστάσεις & Επένδυση	Έτος 4 - 6
Εκπαίδευση & Προετοιμασία	6-9 μήνες	Προσωπικό & Λειτουργικά Πλαίσια	Έτος 6 - 6.5
Εκκίνηση Λειτουργίας	3 μήνες	Δοκιμαστική Λειτουργία & Επίσημη Εκκίνηση	Έτος 6.5 - 7

"Από τα 8.500 τ.μ., ο χώρο των τυχερών παιχνιδιών θα καταλαμβάνει περίπου το 50% ενώ το υπόλοιπο ποσοστό θα είναι εστιατόρια, τα οποία θα λειτουργούν εντός του καζίνο καθώς και βοηθητικοί χώροι", επισήμανε ο διευθύνων σύμβουλος του ομίλου Λάμψα, Τάσος Χωμενίδης. Στόχος είναι από τη στιγμή που ολοκληρωθεί και ξεκινήσει η επένδυση, τα έσοδα από το καζίνο να κινούνται στα ίδια επίπεδα με τα έσοδα από το κομμάτι της φιλοξενίας σε βάθος χρόνου, ωστόσο σε πρώτη φάση η πλάστιγγα του τζίρου θα γέρνει υπέρ της δραστηριότητάς των τυχερών παιχνιδιών. Από την άλλη, ο νομικός παραστάτης των δύο προσφυγών ακύρωσης από την πλευρά της τοπικής κοινωνίας, που στρέφεται εναντίον της μεταφοράς του καζίνο, Βασίλης Παπαδημητρίου, σε άλλη εκδήλωση παρουσίασης των δικών τους θέσεων υποστήριξε ότι η ασυμβατότητα της χρήσης αποτελεί το σημαντικότερο θέμα καθώς, όπως ανέφερε, ο νόμος εντάσσει τα καζίνο αποκλειστικά σε ζώνες τουρισμού και αναψυχής και όχι στο πολεοδομικό κέντρο όπως είναι το Μαρούσι.